Descrição do Imóvel

🏢 SALÃO COMERCIAL À VENDA COM EDÍCULA – JARDIM NUNES | SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP

💰 Valor de Venda: R$ 450.000,00

📍 Jardim Nunes – São José do Rio Preto/SP

✨ EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL COMERCIAL REFORMADO, COM ESPAÇO INDEPENDENTE E GRANDE VERSATILIDADE DE UTILIZAÇÃO!

A AD Imóveis Rio Preto apresenta uma excelente oportunidade de investimento no bairro Jardim Nunes!

Trata-se de um salão comercial com edícula, construídos em um terreno de 250 m², totalizando 186 m² de área construída.

O imóvel passou por reformas, conta com pintura nova, banheiros renovados e ambientes funcionais, sendo uma ótima alternativa para quem deseja instalar seu negócio, investir ou aproveitar a combinação de espaço comercial e residencial em um único endereço.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

✅ Área do terreno: 250 m²

✅ Área construída total: 186 m²

✅ Salão comercial com banheiro

✅ Edícula com ambientes independentes

✅ Imóvel reformado

✅ Pintura nova

✅ Banheiros com louças novas

✅ Garagem coberta e descoberta

🏠 EDÍCULA – ESPAÇO COMPLETO E FUNCIONAL

A propriedade dispõe de uma edícula com ambientes bem distribuídos, oferecendo praticidade e diversas possibilidades de utilização.

🔹 Sala

🔹 Cozinha

🔹 1 dormitório com banheiro privativo

🔹 Varanda

🔹 1 banheiro externo adicional

💡 Um grande diferencial! A edícula proporciona um espaço complementar ao salão comercial, podendo ser utilizada como apoio às atividades da empresa, escritório administrativo ou até mesmo para uso residencial, conforme as normas municipais aplicáveis.

🏢 VERSATILIDADE PARA SEU NEGÓCIO

O imóvel oferece uma configuração interessante para diferentes atividades comerciais e profissionais, como:

🏬 Comércio e prestação de serviços

💼 Escritórios e atividades administrativas

🛍️ Lojas e estabelecimentos comerciais

📦 Empresas que necessitam de espaço de apoio

🏢 Investidores interessados em imóveis comerciais com estrutura complementar

A utilização para cada atividade está sujeita à viabilidade de uso e às autorizações necessárias.

🌟 DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM O IMÓVEL

✔️ Salão comercial e edícula no mesmo terreno

✔️ 186 m² de construção

✔️ Terreno com 250 m²

✔️ Ambientes reformados e pintura nova

✔️ Banheiros com louças novas

✔️ Edícula com dormitório, sala, cozinha e varanda

✔️ Garagem coberta e descoberta

✔️ Versatilidade para utilização comercial e residencial

💰 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!

🏢 Salão Comercial + Edícula – Jardim Nunes

📐 Terreno: 250 m²

🏗️ Construção: 186 m²

💵 VALOR DE VENDA: R$ 450.000,00

Uma excelente opção para quem deseja adquirir um imóvel com estrutura comercial, ambientes complementares e potencial para diferentes formas de aproveitamento.

📲 Entre em contato com a AD Imóveis Rio Preto e agende sua visita!

Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes e possibilidades que este imóvel oferece.

🏡 AD IMÓVEIS RIO PRETO

🔑 Venda | Locação | Administração | Avaliação de Imóveis

🌐 www.adimoveisriopreto.com.br

✨ AD IMÓVEIS RIO PRETO – BONS NEGÓCIOS COMEÇAM COM GRANDES OPORTUNIDADES!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(17) 3304 - 0085 / (17) 98176 - 5269  Ad Imóveis Rio Preto

Rua Benjamin Constant, 4165
Vila Imperial - São José do Rio Preto

E-mail: [email protected]
Site: www.adimoveisriopreto.com.br

 

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