Fazenda para Venda, Arinos / MG

Descrição do Imóvel

🌾🐂 VENDE-SE LINDA FAZENDA EM ARINOS – MG 🐂🌾

💰 R$ 2.500.000,00 — ACEITA PROPOSTAS!
📑 Documentação 100% regularizada

📐 Área total: 202 hectares

Uma excelente oportunidade para quem busca uma fazenda estruturada, produtiva e pronta para pecuária, em região segura e com boa logística.

🌱 ESTRUTURA DA PROPRIEDADE

✅ Fazenda formada
✅ Aproximadamente 70% de área aberta e plana
✅ 15 divisões de pasto com arame liso
🌿 Brachiaria, Brizantha, Piatã, Miyagi, Andropogon e capim nativo
✅ Solo corrigido com calcário
✅ 2 módulos para sistema rotacionado, com praça de alimentação e água
✅ Água canalizada para os pastos
✅ Poço artesiano com excelente vazão
⚡ Energia 110/220V
💧 3 córregos
💧 3 barragens intermitentes
🌳 Aroeira, Ipê, Tamboril e Amburana
🐂 Curral com embarcador e barracão coberto
🏚️ Barracão e pátio gramado
🍊 Pomar com diversas variedades de frutas

🏡 CASA SEDE

Casa com telhado colonial, contendo:
* 2 quartos
* Sala
* Cozinha
* Banheiro
* Despensa
* Garagem
* Varanda
* Fogão caipira

🏠 CASA DE CASEIRO

* 3 quartos
* Sala
* Cozinha
* Copa
* Banheiro
* Despensa
* Garagem
* Fogão caipira

📑 DOCUMENTAÇÃO

📌 2 matrículas
📌 Escritura e registro
📌 CCIR
📌 CAR
📌 ITR
📌 Georreferenciamento
📌 Documentação 100% regularizada

📍 Localização: Arinos – MG
🚗 Aproximadamente 300 km de Brasília
🛣️ Acesso por aproximadamente 30 km de estrada de chão em boas condições, com vários acessos.

💰 VALOR: R$ 2.500.000,00

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(17) 3304 - 0085 / (17) 98176 - 5269  Ad Imóveis Rio Preto

Rua Benjamin Constant, 4165
Vila Imperial - São José do Rio Preto

E-mail: fernando.silveira@adimoveisriopreto.com.br
Site: www.adimoveisriopreto.com.br

 

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