Fazenda para Venda, Balsas / MA

Descrição do Imóvel

🚨🌱 FAZENDA À VENDA – BALSAS/MA | REGIÃO DA BATAVO 🌱🚨

🏆 UMA DAS GRANDES OPORTUNIDADES AGRÍCOLAS DO MARANHÃO!

📍 Localização: Balsas/MA – região da Batavo
📐 Área total: 31.399 hectares
🌾 Área produtiva: aproximadamente 15.000 hectares
⛰️ Altitude: 400 a 500 metros
🌧️ Precipitação: 1.500 a 2.000 mm/ano
🌱 Teor de argila: 18% a 35%

🚜 ESTRUTURA AGRÍCOLA COMPLETA

A propriedade conta com uma estrutura operacional de grande porte, incluindo:

🚜 Tratores
* 04 John Deere 400 cv
* 04 Fendt 520 cv
* 02 Case 200 cv
* 01 Case 340 cv
* 03 John Deere 180 cv

🌱 Plantadeiras
* 04 Fendt – 32 linhas, com corte de linha na semente
* 04 John Deere – 30 linhas
* 02 John Deere – 15 linhas

🌾 Colheitadeiras
* 10 John Deere 770
* 03 Case – equipamentos novos, incorporados durante a última safra

🚛 Transporte
* 10 Volvo rodocaçamba – 540 cv
* 02 caminhões 3/4 Delivery

💦 Pulverizadores
* 04 John Deere 4030 – barra de 30 metros

🏗️ Máquinas e equipamentos
* 01 pipa
* 01 graneleiro com prancha e tanque de combustível
* 01 prancha 3 eixos
* 02 escavadeiras
* 03 tratores de esteira
* 02 motoniveladoras
* 01 rolo compactador

🏭 COMPLEXO DE ARMAZENAGEM E SECAGEM

📦 04 silos de 250.000 sacas cada
➡️ Capacidade total: 1.000.000 de sacas

⚖️ 02 balanças

📦 02 silos de expedição – 12.000 sacas cada
📦 02 silos de carregamento – 5.000 sacas cada
🌾 02 moegas – capacidade total de 2.000 sacas
🚛 01 tombador para bitrem
🔥 Secador com capacidade de 2.400 sacas

✈️ 01 pista de avião na sede da fazenda
✈️ 03 pistas agrícolas

💰 CONDIÇÃO DE VENDA

🔐 PORTEIRA FECHADA

💵 VALOR: R$ 1.350.000.000,00
Um bilhão e trezentos e cinquenta milhões de reais.

📌 Observação: a negociação inclui toda a estrutura e os ativos descritos. O maquinário está disponível para venda, podendo ser negociado separadamente conforme interesse

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(17) 3304 - 0085 / (17) 98176 - 5269  Ad Imóveis Rio Preto

Rua Benjamin Constant, 4165
Vila Imperial - São José do Rio Preto

E-mail: fernando.silveira@adimoveisriopreto.com.br
Site: www.adimoveisriopreto.com.br

 

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