Fazenda para Venda, Bela Vista / MS

Descrição do Imóvel

🌾🐂 FAZENDA À VENDA – BELA VISTA/MS 🐂🌾

📍 Município de Bela Vista – MS
🚗 A 55 km da cidade, sendo 30 km de asfalto + 25 km de estrada cascalhada

💰 VALOR: R$ 40.000,00/HECTARE
💎 VALOR TOTAL: R$ 519.810.512,00

📐 Área total: 12.995,2628 hectares

🌱 DUPLA APTIDÃO – PECUÁRIA E LAVOURA

Propriedade de grande porte, com excelente estrutura produtiva, topografia favorável à mecanização, abundância de água e localização estratégica na região de Bela Vista/MS.

🌎 CARACTERÍSTICAS DA TERRA

* Terra mista, preta, cerrado pesado e áreas de mata com angelim, ipê e aroeira
* pH entre 5,2 e 5,8
* Altitude de 180 a 360 metros
* 30% plana e 70% levemente ondulada, com áreas mecanizáveis
* Reserva Legal e APP cercadas com aroeira

💧 HIDROGRAFIA

🌊 1 km de margem do Rio Apa
🌊 8 km de lateral com o Rio Caracol
💦 8 córregos internos
💦 152 açudes
💦 Diversas nascentes
💦 Água disponível nas divisões de pastagem

🌱 FORMAÇÃO

🐂 8.398 hectares formados em:
* Braquiarão
* MG5
* Humidícola

🏡 ESTRUTURA E BENFEITORIAS

✅ Barracão da lavoura – 30 x 40 m
✅ 8 casas de funcionários no barracão
✅ 2 casas para gerência
✅ Casa sede
✅ 12 casas para funcionários na sede
✅ Cantina montada para refeições
✅ Escritório equipado com internet
✅ Veterinária para medicamentos
✅ Almoxarifado para peças e acessórios
✅ Tanque de óleo diesel – 15.000 litros
✅ Barracão para ração e sal
✅ Galpão com 2 apartamentos
✅ Alojamentos para até 20 funcionários
✅ 2 poços semiartesianos na sede
✅ Oficina montada com lavador para maquinários
✅ Serraria completa
✅ 3 retiros, todos com mangueiro e casas para funcionários
✅ Mangueira na sede com capacidade para 2.000 cabeças
✅ 180 divisões de pasto, todas com água
✅ Corredores internos em toda a fazenda
✈️ Pista de pouso gramada com 1.300 metros

🐂 Uma propriedade de escala excepcional, com estrutura completa, grande disponibilidade hídrica e excelente vocação para pecuária e agricultura

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(17) 3304 - 0085 / (17) 98176 - 5269  Ad Imóveis Rio Preto

Rua Benjamin Constant, 4165
Vila Imperial - São José do Rio Preto

E-mail: fernando.silveira@adimoveisriopreto.com.br
Site: www.adimoveisriopreto.com.br

 

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