Fazenda para Venda, Tucuruí / PA

Descrição do Imóvel

🌾🔥 FAZENDA BANDEIRANTE — TUCURUÍ/PA 🔥🌾

💎 FG IMÓVEIS RURAIS — GRANDE PROPRIEDADE PRODUTIVA NO PARÁ

🚨 EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA PECUÁRIA E AGRICULTURA!

Uma propriedade de escala, produtividade e infraestrutura diferenciada, localizada em uma das regiões de forte vocação agropecuária do Pará.

📍 Tucuruí — Pará

📐 DIMENSÃO E POTENCIAL

🌱 Área total: 14.612,64 hectares
🐂 Aproximadamente 8.000 hectares formados
🌾 Cerca de 7.000 hectares de pastagens
🌿 Capim Braquiária e Mombaça
🧱 Solo com 45% a 60% de argila
📏 Topografia 99% plana
⛰️ Altitude entre 90 e 100 metros

Pastagens totalmente semeadas, limpas e estruturadas para operação pecuária de grande escala.

🌾 AGRICULTURA — EXCELENTE PRODUTIVIDADE

A propriedade possui aptidão consolidada para:

🌱 Soja
🌽 Milho
🔄 Safra e safrinha

📊 Produtividade informada:

🌱 Soja: até 85 sacas/hectare
🌽 Milho: até 180 sacas/hectare

🐂 INFRAESTRUTURA PECUÁRIA

Uma estrutura completa para operação de grande porte:

✅ 124 pastos divididos
✅ 4 centros de manejo rotacionado
✅ 4 currais
✅ Curral com capacidade para aproximadamente 1.000 animais
✅ Balança
✅ Tronco
✅ Brete de vacinação
✅ Casa de cocho e bebedouros
✅ 40 casas de cocho
✅ 70 porteiras
✅ 20 mata-burros
✅ Aproximadamente 200 km de cercas com 6 fios

🏗️ ESTRUTURA OPERACIONAL

🚜 2 barracões de aproximadamente 600 m² cada
📦 Estrutura para máquinas e depósito de adubos
🌳 Estoque de madeira de acapu
⚡ 10 km de rede elétrica
🛣️ 36 km de estradas internas cascalhadas, em excelente estado

✈️ Pista de pouso encascalhada
📏 1.200 metros de comprimento x 30 metros de largura

🏡 CASA SEDE — ALTO PADRÃO

🏠 Casa sede de dois andares

✨ Suíte principal com hidromassagem
🛏️ 5 suítes
🛏️ 4 quartos
🛋️ 3 salas
🚿 Banheiros
🤝 Sala de reunião
🍳 Cozinha ampla
🔥 Área de lazer
🥩 Churrasqueira profissional
🌳 Piso de madeira de Ipê

Além da sede:

🏠 14 casas
🏠 2 alojamentos
🏠 2 casas de sal

🚚 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

📍 48 km da cidade
⚓ 226 km do Porto de Barcarena
🥩 112 km do frigorífico
🌾 120 km do secador

Excelente posição para operação, produção e escoamento de gado e grãos.

📄 DOCUMENTAÇÃO

✅ Documentação 100% regularizada

💰 VALOR

🔥 R$ 250.000.000,00

DUZENTOS E CINQUENTA MILHÕES DE REAIS

🤝 FAZENDA DIRETO COM O PROPRIETÁRIO

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(17) 3304 - 0085 / (17) 98176 - 5269  Ad Imóveis Rio Preto

Rua Benjamin Constant, 4165
Vila Imperial - São José do Rio Preto

E-mail: fernando.silveira@adimoveisriopreto.com.br
Site: www.adimoveisriopreto.com.br

 

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